广弘控股拟合作开发冷链智慧港综合体

广弘控股6月12日晚间披露公告，近日公司全资子公司广弘食品与石井水泥厂、长贤置业就在白云区石井镇槎龙村地堂地段上约200亩土地面积合作开发“食品冷链智慧港”（暂定名）项目等合作事项进行了约定，并签署了合作意向书。

公告介绍，该项目将依托珠三角产业集群，借助广州会展业优势，建设完整会展产业链的、配套齐全、功能完善的一站式食品产业综合集群，打造集常年展贸、会议会展、商业服务、电子商务、金融服务、信息发布、研发设计、人才培训以及娱乐体验等多功能一体化的食品总部产业区，成为立足华南，面向全国，辐射全球的冷冻食品冷链智慧港综合体。

此项目规划建筑面积25万平方米，主要包括展示交易区、核心商务区、智慧冷冻配送区、电子商务区、信息服务区和商务服务体验区。广弘控股表示，该《合作意向书》的签订，有利于更好地发挥公司在冷链行业的管理、服务、技术和品牌优势，实现产业转型升级，提高企业核心竞争力。

公告如下：

为积极响应国家“供给侧改革”提出的以创新发展和深化改革为驱动，以提高供给结构对需求变化的适应性、扩大有效供给为目标，把握国家推动粤港澳大湾区建设和政策支持冷链业发展的机遇，充分发挥合作方在资金、土地资源、冷链运营及技术等方面的优势。近日，公司全资子公司广东省广弘食品集团有限公司（以下简称“广弘食品”）与广州市石井水泥厂（以下简称“石井水泥厂”）、广州市长贤置业有限公司（以下简称“长贤置业”）就在白云区石井镇槎龙村地堂地段上约200亩土地面积合作开发“食品冷链智慧港”（暂定名）项目等合作事项进行了约定，并签署了《广州市石井水泥厂地块“食品冷链智慧港”（暂定名）项目合作意向书》 （以下简称《合作意向书》）。

合作相关方及合作意向书主要内容

（一）合作相关方

本次签订的《合作意向书》由广弘食品、石井水泥厂及长贤置业共同签订，其中石井水泥厂为“甲方”，广弘食品为“乙方”，长贤置业为“丙方”。

（二）协议主要内容

1、合作方式的基本原则是：甲方以项目地块土地使用权及土地上盖资产作为合作条件，乙方、丙方组建联合公司（以下简称“乙丙联合公司”）负责项目出资，甲方、乙丙联合公司共同完成项目建设（具体合作条件另行商定）。

2、合作项目运营主体：甲方、乙丙联合公司共同成立的公司负责项目管理、运营（公司注册资本及各方所占股份另行商定）。各方按出资比例分享权利及承担义务。

3、项目规模及总投资要求：项目征得政府相关职能部门审批同意后，根据第三方的评估及可行性研究报告再予以确定。

4、合作地块及基本情况：项目地块座落于白云区石井镇槎龙村地堂地段，为国有工业用地。土地使用权人为广州市石井水泥厂，土地使用权证号为穗府国用（2003）第163号，现已缴纳土地出让金，土地出让年限自2003年6月5日起计算50年（该地块已抵押给广州农村商业银行股份有限公司白云支行）。

5、由经本意向书各方认可的第三方评估公司对甲方现有状态下的资产进行评估（包括但不限于本项目地块及土地上盖资产及设备）并承诺在本意向书签订的3个月内完成；若本项目地块用途变更、项目可行性规划立项及相关条件等均已获得政府相关职能部门审批并同意建设本项目，则由经本意向书各方认可的第三方评估公司对本项目地块再次进行评估。

6、甲方通过产权交易市场（或资产交易管理机构）寻找本项目合作方，在约定的时间内完善相关的手续和程序。

7、乙丙联合公司应到产权交易市场（或资产交易管理机构）参与甲方寻找本项目合作方公开挂牌，并在交易平台要求的期限内办理相关手续。

8、乙丙联合公司承诺系在中国境内依法成立的公司，注册资本不少于壹亿元。

9、本意向书自各方签订盖章之日起生效，至本项目在产权交易市场（或资产交易管理机构）公开挂（摘）牌结果公布之日终止。(自本意向书签订之日起8个月内完成，若超过8个月，本合作意向书自动终止)。

《合作意向书》的签订，有利于更好地发挥公司在冷链行业的管理、服务、技术和品牌优势，实现产业转型升级，提高企业核心竞争力。目前，项目尚处于筹备阶段，短期内不会对公司的财务状况和经营成果造成重大影响。