下沉县域冷库市场，跑赢冷库新时代

近年来，县域经济展现出巨大活力，“百强县”、“千亿县”门槛不断提高，“以县城为中心、以城带乡”的县域消费格局加快构建，消费驱动下的县域冷库市场需求被逐渐激发出来，未来可能成为冷库行业重要的增长极。

一、冷库产业市场规模稳定增长

尽管受到周期波动和预期不足的影响，冷链物流行业的市场规模依然稳定增长，根据有关机构的研究数据显示，2023年我国冷链物流市场规模超过5000亿元，同比增速超过5%，展现出强劲的韧性和增长潜力。

从冷库保有量来看，根据中冷联盟2024版《全国冷链物流企业分布图》最新统计数据，我国上图企业冷库保有量达到6578万吨，同比增长7.4%，整体上看，行业已经走过高速增长阶段，进入更加平稳的发展周期。

二、县域市场蕴含巨大商机

随着我国经济的发展，县域经济也在不断壮大。民政部《2022年民政事业发展统计公报》显示，截至2022年底，中国共有2843个县级行政区划单位。根据各地公开数据汇总，2023年，GDP千亿县达到57个，其中，10个县GDP超过2000亿元，昆山是唯一GDP超5000亿的县域，中西部的千亿县数量达到12个。

县域经济的增长促进了消费升级。根据中国社会科学院农村发展研究所、农业农村部大数据中心、大数据重点实验室最新发布的数据显示，2024年前两个月，全国县域整体销售额实现46890.15亿元，同比增长9.20%，农村农产品加速上行，今年前两个月，全国县域农产品网络零售额实现1653.95亿元，同比增长10.59%，地标农产品成销售“主力军”，农产品消费需求的增长也为冷库行业的发展压实了基础。

研究机构数据显示，我国个人消费规模到2030年将达到65.3万亿元，其中超过66%的增长来自三线及以下城市、县乡市场等下沉市场。2021年以来，各大餐饮品牌加速对县域市场的布局，也表明了对未来县域市场的看好。

此外，特色农产品品牌、农产品直播电商等新业态、新模式的发展也为冷库需求的增长注入活力，县域冷库市场蕴含巨大商机和潜力。

三、政策加持下县域冷库发展进入上行周期

我国县域冷链物流体系的发展相对比较滞后，无法满足经济发展和消费升级的需要。近年来，在一系列政策的加持下，县域冷链物流迎来了发展契机。

2021年，国务院办公厅印发《“十四五”冷链物流发展规划》，提出“依托县城、重点镇布局建设一批产地冷链集配中心，改善产地公共冷库设施条件，强化产地预冷、仓储保鲜、分级分拣、初加工、产地直销等能力，提高农产品商品化处理水平，减少产后损失，实现优质优价。”

2022年，中华全国供销合作总社发布《全国供销合作社“十四五”公共型农产品冷链物流发展专项规划》，提出“十四五”期间，全国将重点建设600个县域产地农产品冷链物流中心。

2024年，中央一号文件提出“深入推进县域商业体系建设，健全县乡村物流配送体系，推进农产品批发市场转型升级，优化农产品冷链物流体系建设，加快建设骨干冷链物流基地，布局建设县域产地公共冷链物流设施”等举措，为县域冷链物流体系建设明确了方向。

四、下沉县域冷库市场，企业需内外兼修

县域冷库市场的巨大需求潜力，可能带动行业投资焦点的转移。布局县域市场，不仅考验企业对市场的观察力、融合力和适应力，最为核心的考验还是企业自身的服务力、运营力和管理力等。唯有内外兼修，才有可能接住县域冷库市场这“泼天的富贵”。

消费下沉、供应链下行，促使冷链供应链呈现属地化、短链化，链主布局冷库构建核心竞争力，自建自营冷库兼容开放性，聚合整合效应凸显，第三方冷库获客产生新态势。

当前，租干仓改冷库模式风险增大，行业内耗加剧市场寒气，城市大冰箱、骨干基地政策等吸引大批企业入场。冷库行业高地、空白、短板、机会在何方，冷库主力军、新秀、引领者谁在担当，为寻求行业共识、行业共治、行业共荣发展之路，我会拟定于7月10-11日在济南举办第九届冷库产业年会，主题为“跑赢冷库时代”，同期举办冷库三人行、冷链南北大家谈、第32期温度课堂、中冷联盟二届八次理事会等。

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